全球房價漲幅最大50城中國占22席

長江商報消息 《斯維登置業·胡潤2018年度全球房價指數》發布

本報訊（記者 江楚雅）1月23日，胡潤研究院攜手不動產管理機構斯維登集團聯合發布的《斯維登置業·胡潤2018年度全球房價指數》顯示，2018年全球房價漲幅前50名城市，共來自17個國家，其中中國最多，有22個城市進入前50，比去年同期減少2個，其中北京、上海、廣州和深圳均不在前50之列。

易居研究院研究總監嚴躍進認為，從此類數據上看，深圳本身不在名單之中，說明房價去泡沫效果是比較好的。而北京、上海和廣州則跌出了漲幅前50位的名單，這也說明此類城市實際上也經歷了一輪較好的樓市調整。

報告顯示，柬埔寨金邊2018年躍居全球房價漲幅第一，漲幅達16.7%；房價漲幅第二位的是匈牙利布達佩斯，漲幅達16.2%；排在第三位的是中國西安，2018年房價漲幅達14.6%，是中國房價漲幅最快的城市；排在第四、第五、第六位的也都是中國城市，依次是海口、昆明和香港，漲幅分別為14.3%、14.2%和13.3%。

2018年全球房價漲幅前50名城市，共來自17個國家，其中中國最多，其次是美國10個，比去年同期增加6個，德國4個，英國、愛爾蘭、瑞士、意大利、荷蘭、西班牙、匈牙利、日本、韓國、泰國、新加坡、菲律賓、柬埔寨和新西蘭各1個。

對比去年同期，中國新增海口、昆明、貴陽、大連、哈爾濱、呼和浩特、三亞、大理、沈陽、烏魯木齊、長春、北海、揚州、太原、桂林和澳門16個城市；一線城市中，北京、上海和廣州均跌出前50名；深圳和去年同期一樣，不在前50名中。

長江商報記者注意到，這16個城市普遍是東北、西北和西南城市，尤其是以省會城市為主。此類城市在2018年房價上漲過快，也是政策收緊力度相對大的城市。部分城市也被納入到了第二輪集體建設用地改革試點的名單之中。

責編：ZB